En la notaría recibirás asesoramiento imparcial y gratuito previo a la firma

Es libre de decidir la notaría que prefiera

La compraventa de una vivienda es un hecho relevante que termina en notaría, antes de firmar el contrato de arras, puede consultar con el notario sus dudas

El notario es un fedatario público, consúltale tus dudas de los documentos que vayas a firmar en la notaría

Servicios de tu notaría en Madrid

Garantía de legitimidad y seguridad en actas notariales, bodas, divorcios, compraventa, herencias, constitución de sociedades, testamento. Con más de 9 años de experiencia de notaría.

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Actas Notariales

Un acta notarial es un documento en el que el notario certifica lo que este contiene. En la notaría podrás realizar actas de reagrupación, actas de manifestaciones, actas de legitimación de firma, entre otras.

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Bodas en la notaría

Desde la entrada en vigor de la LJV, se habilita a los notarios a oficiar bodas. Además, a partir de junio de 2018 también se podrá iniciar el expediente matrimonial en la notaría.

Divorcio notarial

Desde la julio de 2015 se pueden hacer divorcios notariales. Consulta con el notario si cumples los requisitos para hacer este trámite en notaría.

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Compraventa

Una escritura notarial de compraventa es un documento en el que una parte, el vendedor, da algo a otra parte, el comprador. Las compraventas más habituales en la notaría son de inmuebles.

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Constituir sociedades

Para constituir una sociedad, hay varias modalidades, desde la notaría podemos asesorarte en la elección de la que más convenga a tus intereses, además de informarte de los pasos a seguir para la constitución. Si tienes más dudas puedes consultarnos en Notaría Ramallo de Madrid.

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Declaración Herederos

Es la escritura notarial que se realiza en ausencia de testamento, es decir, el notario nombra herederos conforme a la ley.

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Donar en Madrid

En Madrid las donaciones entre padres e hijos, y abuelos y nietos; están bonificadas si lo haces en escritura notarial. Consulta en la notaría todo lo relacionado con la escritura de donación.

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Herencias

En notaría se puede firmar la escritura notarial de aceptación de herencia. Consiste en el reparto de la herencia a los herederos. El notario os aclarará las dudas que tengáis.

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Poder Notarial

Un poder notarial es un documento en el que otorgamos facultades a otra persona para que nos supla en los asuntos para los que hemos autorizado. Las notaría de Pablo Ramallo en Madrid puede asesorarte sobre los distintos poderes notariales que existen.

Capitulaciones Matrimoniales

Documento notarial que define el régimen económico que imperará en el matrimonio a partir de su firma. Por defecto, en Madrid, es gananciales, si quieres modificarlo acude a tu notaría.

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Testamento

El testamento es el documento donde expresamos, preferiblemente ante notario, qué queremos que pase con nuestro patrimonio una vez hayamos fallecido. En la notaría te asesoramos sobre las legítimas en Madrid.

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Preguntas Frecuentes al Notario

Las preguntas más frecuentes que recibimos en la notaría están en este apartado. Si no resuelves tus dudas, puedes enviarnos a la notaría tu consulta.

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Préstamos

Datos sobre préstamos e hipotecas firmados ante notario.

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La notaría de Pablo Ramallo da servicio en Madrid. Notario en Madrid especialista en gestiones notariales relativas a herencias ante notario, compraventa, donaciones, extinción de condominio… entre otros documentos notariales. El notario Pablo Ramallo lleva en Madrid dando un servicio de calidad desde 2009.

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NOTICIAS DE INTERÉS
SOBRE NOTARÍA

Donaciones en Madrid ante notario: dinerarias.

Las donaciones de dinero entre padres e hijos son documentos notariales muy habituales. Muchos padres se plantean ayudar a sus hijos económicamente, ya sea para la compra de su primera vivienda, como para sus estudios, o simplemente por el hecho de regalarles un dinero. Si estás pensando en realizar una donación de dinero sigue leyendo esta noticia:Te diremos qué documentos necesitamos en la notaría y qué requisitos pide la Comunidad de Madrid para que te beneficies de su bonificación. Que esté bonificada es una de las principales ventajas de las donaciones en Madrid.

Donación de dinero en Madrid
Documentación para realizar la donación en la notaría:
DNI de donantes y donatarios. En esta escritura notarial, intervienen tanto los donantes como los donatarios. Pueden comparecer con su DNI o mediante poder notarial con facultades para este acto.Cuidado con el poder notarial, muchos poderes generales no incluyen facultades para hacerse donaciones a sí mismos. Consulta en la notaría antes de hacer el poder que vas a necesitar.

Los donantes no residentes no es necesario que tengan NIE. Pero sí deberán identificarse con su pasaporte.
Los donatarios que sean extranjeros residentes en Madrid, deberán aportar su NIE y su pasaporte.
Como estamos hablando de una donación de dinero, necesitaremos justificar la entrega de ese dinero, ya sea mediante transferencia, cheque o efectivo.
Si hacemos una transferencia, deberemos aportar el justificante de la misma en la notaría. 
Si vamos a entregar un cheque, lo ideal sería entregarlo en la notaría, el día de la firma. Pero si lo hemos entregado antes, deberemos aportar fotocopia del cheque, o los datos del cheque. También podemos aportar al notario el justificante de ingreso de ese cheque en el banco.
Datos que tengo que manifestar en la notaría.
Madrid, es una de las comunidades autónomas que ofrece una bonificación en el impuesto de donaciones, siempre y cuando esté hecho entre padres e hijos, y abuelos y nietos. Para solicitar en la escritura notarial que hacienda tenga en cuenta las circunstancias del donatario necesitamos saber:

Si el donatario lleva residiendo en Madrid, la mayor parte del tiempo, los últimos cinco años.
Si el donante y el donatario han realizado otra donación en los últimos tres años. Esto influye en el cálculo del impuesto. Es decir, si hubiera habido una donación previa entre ellos en ese periodo; hacienda acumularía las cuantías para el cálculo del impuesto.
También hay que hacer una pequeña trazabilidad de la procedencia del dinero. Por ejemplo: El donante tiene un dinero que procede de sus ahorros, o de una indemnización, o de una venta…
Para saber el cociente multiplicador del impuesto necesitaremos saber el patrimonio preexistente del donatario:

El patrimonio del donatario influye en el cálculo del impuesto de donaciones en Madrid.
En la foto anterior podemos ver a la izquierda los intervalos del patrimonio preexistente del donatario. Es decir, antes de la donación, ¿qué bienes tenía el donatario?. 
Los números romanos que están encima de los coeficientes, son el grado de parentesco:Grupo I y II: Descendientes, ascendientes y cónyuge. 
Grupo III: Familiares de segundo y tercer grado. 
Grupo IV: Familiares de cuarto grado en adelante y extraños. 

Impuesto de donaciones en Madrid
El cálculo del impuesto de donaciones, no es algo sencillo. La comunidad de Madrid ofrece un servicio de ayuda al que hay que acudir con cita. 

Como decíamos, si se cumplen las condiciones anteriores, el impuesto en Madrid sólo requiere que se presente la copia autorizada de la escritura de donación y una copia simple. 

En la notaría de Pablo Ramallo en Madrid, estaremos encantados de ayudarte si necesitas hacer una donación. 

Puedes obtener más información en: 914444133

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Órgano de administración de una sociedad limitada

¿Cómo se gestiona una sociedad limitada?
Cuando constituimos una sociedad, una de las preguntas más frecuentes que nos hacen es: ¿qué órgano de administración elegimos?. En este artículo vamos a intentar desgranar los distintos órganos de administración.

La organización de una sociedad limitada está dividida por una Junta General y el órgano de administración.  

¿Qué es la Junta General?
La junta general de una sociedad limitada es el órgano que representa a los socios. Se deben convocar en tiempo y en forma cumpliendo los requisitos legales:

No basta con que concurra la mayoría de socios en número, sino que tiene que haber un número de socios que tenga la mayoría de las participaciones. Y el acuerdo debe ser tomado por lo menos con el acuerdo de los socios que representan 1/3 de las participaciones. Hay excepciones que requieren una mayoría superior.
Según el artículo 160 de la Ley de sociedades de capital, se le da poder a la junta para liquidar la sociedad, realizar aumentos y disminuciones de capital, aprobar las cuentas… entre otras funciones.
Hay dos tipos de juntas:

Estos son los dos tipos de junta general que existen. Notaría Madrid Ramallo.
Los administradores son los encargados de convocar la junta. En algunos casos pueden ser los liquidadores. También podrán solicitar la convocatoria los socios que representen el 5%, en este caso, deberán marcar los puntos del día a tratar, y los administradores tendrán dos meses para realizar la convocatoria. Este requerimiento a los administradores se puede hacer en la notaría.
La convocatoria debe hacerse en plazo y forma, suele venir marcado en los estatutos, pero la ley dice que para las sociedades limitadas, son, como mínimo, 15 días después de la última notificación. Cabe destacar que si todos los socios están presentes y de acuerdo, se puede celebrar la junta universal, en la fecha.
En la sociedad limitada las participaciones son las que nos dan el derecho a voto. Esto quiere decir que si una sociedad limitada tiene 3000 participaciones y un socio tiene 1500 de esas participaciones, su voto valdrá un 50%.
Tipos de órganos de administración.
Dentro de los órganos de administración tenemos varias opciones: administrador único, administrador solidario, administrador mancomunado y consejo de administración.
El órgano de administración puede cambiar a lo largo de la vida de la sociedad.
Para elegir qué órgano se adapta mejor a la sociedad que quieres crear, no dudes en contactar con la notaría.

Administrador:
El administrador de la sociedad no tiene obligación de ser socio de la misma. Es decir, cualquiera puede ser nombrado administrador, siempre y cuando, tenga capacidad para ello.

En el nombramiento, se decidirá si el cargo tiene caducidad y si el puesto tendrá asignado un salario o no.
Los administradores tienen el deber de dirigir la sociedad con diligencia, es decir, pensando en lo mejor para la sociedad. Deben ser leales a la misma, evitar general conflicto de intereses,

Hay varios tipos de administradores:

Único: Es el representante de la sociedad.
Solidario: Habiendo varios administradores, todos tendrán capacidad de representación.
Mancomunados: Habiendo varios administradores, juntos tendrán capacidad de representación.
Consejo de administración
Si el representante de la sociedad limitada es el consejo de administración tenemos que saber, que será la Junta General quién haga los nombramientos. Como mínimo tiene tres cargos, y en las sociedades limitadas un máximo de 12. Tiene que reunirse, al menos, una vez al trimestre y los estatutos definirán: cómo se tomarán los acuerdos, el número máximo y los cargos que tendrá el consejo. 

El consejo puede delegar facultades a una o varias personas, con la mayoría de 2/3 del mismo, excepto: 

ARTÍCULO 249 BIS Facultades indelegables.
El consejo de administración no podrá delegar en ningún caso las siguientes facultades:

La supervisión del efectivo funcionamiento de las comisiones que hubiera constituido y de la actuación de los órganos delegados y de los directivos que hubiera designado.

La determinación de las políticas y estrategias generales de la sociedad.

La autorización o dispensa de las obligaciones derivadas del deber de lealtad conforme a lo dispuesto en el artículo 230.

Su propia organización y funcionamiento.

La formulación de las cuentas anuales y su presentación a la junta general.

La formulación de cualquier clase de informe exigido por la ley al órgano de administración siempre y cuando la operación a que se refiere el informe no pueda ser delegada.

El nombramiento y destitución de los consejeros delegados de la sociedad, así como el establecimiento de las condiciones de su contrato.

El nombramiento y destitución de los directivos que tuvieran dependencia directa del consejo o de alguno de sus miembros, así como el establecimiento de las condiciones básicas de sus contratos, incluyendo su retribución.

Las decisiones relativas a la remuneración de los consejeros, dentro del marco estatutario y, en su caso, de la política de remuneraciones aprobada por la junta general.

La convocatoria de la junta general de accionistas y la elaboración del orden del día y la propuesta de acuerdos.

La política relativa a las acciones o participaciones propias.

Las facultades que la junta general hubiera delegado en el consejo de administración, salvo que hubiera sido expresamente autorizado por ella para subdelegarlas.

Los cargos obligatorios son los de Presidente y Secretario. Pero puede haber Vicepresidente, Vicesecretario y Consejero Delegado.

Los acuerdos del consejo se recogerán en actas, y éstas permanecerán en el libro de actas de la sociedad. Serán el presidente y el secretario el encargado de firmar las actas. 

Las elevaciones a público de esos acuerdos sociales en la notaría, las firman presidente y secretario. Por lo tanto deberán comparecer en la notaría ambos miembros del consejo. También podrá comparecer el consejero delegado si lo hubiera y se le facultara para ello. 

Si quieren crear una sociedad limitada, no dudes en pedirnos información, en notaría Ramallo de Madrid, estaremos encantados de asesorarte para la constitución de tu sociedad.

Notaría en Madrid Ramallo
Paseo del General Martínez Campos, 21 2º
Madrid 91 4444133

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