En la notaría recibirás asesoramiento imparcial y gratuito previo a la firma

Es libre de decidir la notaría que prefiera

La compraventa de una vivienda es un hecho relevante que termina en notaría, antes de firmar el contrato de arras, puede consultar con el notario sus dudas

El notario es un fedatario público, consúltale tus dudas de los documentos que vayas a firmar en la notaría

Servicios de tu notaría en Madrid

Garantía de legitimidad y seguridad en actas notariales, bodas, divorcios, compraventa, herencias, constitución de sociedades, testamento. Con más de 9 años de esperiencia de notaría.

Notaría Madrid

Actas Notariales

Un acta notarial es un documento en el que el notario certifica lo que este contiene. En la notaría podrás realizar actas de reagrupación, actas de manifestaciones, actas de legitimación de firma, entre otras.

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Bodas en la notaría

Desde la entrada en vigor de la LJV, se habilita a los notarios a oficiar bodas. Además, a partir de junio de 2018 también se podrá iniciar el expediente matrimonial en la notaría.

Divorcio notarial

Desde la julio de 2015 se pueden hacer divorcios notariales. Consulta con el notario si cumples los requisitos para hacer este trámite en notaría.

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Compraventa

Una escritura notarial de compraventa es un documento en el que una parte, el vendedor, da algo a otra parte, el comprador. Las compraventas más habituales en la notaría son de inmuebles.

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Constituir sociedades

Para constituir una sociedad, hay varias modalidades, desde la notaría podemos asesorarte en la elección de la que más convenga a tus intereses, además de informarte de los pasos a seguir para la constitución. Si tienes más dudas puedes consultarnos en Notaría Ramallo de Madrid.

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Declaración Herederos

Es la escritura notarial que se realiza en ausencia de testamento, es decir, el notario nombra herederos conforme a la ley.

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Donar en Madrid

En Madrid las donaciones entre padres e hijos, y abuelos y nietos; están bonificadas si lo haces en escritura notarial. Consulta en la notaría todo lo relacionado con la escritura de donación.

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Herencias

En notaría se puede firmar la escritura notarial de aceptación de herencia. Consiste en el reparto de la herencia a los herederos. El notario os aclarará las dudas que tengáis.

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Poder Notaria

Un poder notarial es un documento en el que otorgamos facultades a otra persona para que nos supla en los asuntos para los que hemos autorizado. Las notaría de Pablo Ramallo en Madrid puede asesorarte sobre los distintos poderes notariales que existen.

Capitulaciones Matrimoniales

Documento notarial que define el régimen económico que imperará en el matrimonio a partir de su firma. Por defecto, en Madrid, es gananciales, si quieres modificarlo acude a tu notaría.

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Testamento

El testamento es el documento donde expresamos, preferiblemente ante notario, qué queremos que pase con nuestro patrimonio una vez hayamos fallecido. En la notaría te asesoramos sobre las legítimas en Madrid.

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Preguntas Frecuentes al Notario

Las preguntas más frecuentes que recibimos en la notaría están en este apartado. Si no resuelves tus dudas, puedes enviarnos a la notaría tu consulta.

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Préstamos

Datos sobre préstamos e hipotecas firmados ante notario.

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La notaría de Pablo Ramallo da servicio en Madrid. Notario en Madrid especialista en gestiones notariales relativas a herencias ante notario, compraventa, donaciones, extinción de condominio… entre otros documentos notariales. El notario Pablo Ramallo lleva en Madrid dando un servicio de calidad desde 2009.

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NOTICIAS DE INTERÉS
SOBRE NOTARÍA

Compraventa de inmuebles

Compraventa: pasos. Una compraventa es un contrato en el que alguien que posee algo, vendedor, se lo vende a alguien que paga por ello, comprador. El vendedor es el titular del bien, por lo tanto deberá aportar la documentación que acredite esta condición.  (Artículo...

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Declaración de herederos ante notario

La declaración de herederos notarial
A menudo nos preguntan qué es una declaración de herederos y cuándo hay que hacerla. La declaración de herederos es un acta notarial dónde el notario indica quiénes son los herederos del causante. Se realiza cuando alguien fallece sin testamento. También se realiza cuando el testamento que hay, no es válido. Por ejemplo, si todos los herederos que aparecen en el testamento han fallecido.

¿Qué es una declaración de herederos?
Es un acta notarial  que recoge toda la documentación que el notario estime para nombrar herederos. Se realiza cuando una persona fallece sin testamento. En este documento también se indica el porcentaje que tendrá cada heredero.
El código civil establece quienes son los herederos y qué orden hay que seguir. Y siguiendo el código civil, el notario solicitará documentación para acreditar la condición de heredero.

¿Para qué nos puede servir?
Para aceptar una herencia: si queremos que los bienes del fallecido se puedan transmitir, primero necesitamos saber quiénes son sus herederos.
Para el pago del impuesto de sucesiones y así poder liberar cuentas bancarias.

¿Qué documentos necesitamos para hacer una declaración de herederos?
Certificado de defunción.
Certificado de últimas voluntades.
Libro de familia o en su defecto certificados de matrimonio y nacimiento.
DNI del fallecido.
Dos testigos que conocieran de la situación personal del causante.
En función de cada caso el notario podrá solicitar más documentación.
¿Quién y dónde puede instar la declaración de herederos?
Esta pregunta la resuelve el artículo 55 de la Ley del Notariado:

Artículo 55.

1. Quienes se consideren con derecho a suceder abintestato a una persona fallecida y sean sus descendientes, ascendientes, cónyuge o persona unida por análoga relación de afectividad a la conyugal, o sus parientes colaterales, podrán instar la declaración de herederos abintestato. Esta se tramitará en acta de notoriedad autorizada por Notario competente para actuar en el lugar en que hubiera tenido el causante su último domicilio o residencia habitual, o donde estuviere la mayor parte de su patrimonio, o en el lugar en que hubiera fallecido, siempre que estuvieran en España, a elección del solicitante. También podrá elegir a un Notario de un distrito colindante a los anteriores. En defecto de todos ellos, será competente el Notario del lugar del domicilio del requirente.

Es decir, podrán solicitar este acta los hijos del causante, o el cónyuge. En ausencia de hijos, los nietos; en ausencia de hijos y nietos, los padres. En ausencia de todos estos también podrían iniciarla los parientes colaterales.
Hay que elegir a un notario que cumpla uno de los siguientes requisitos:
+ Que el coincidan el lugar de residencia del causante con el municipio del notario.
+ También podría un notario del municipio del lugar de fallecimiento del causante.
+ Y por último, un notario del municipio donde el causante tuviera la mayor parte de su patrimonio. Este caso se utiliza poco porque hay que acreditarlo.

Ejemplo de esquema cuando hacemos una declaración de herederos.
Contacta con nosotros, notaría de Pablo Ramallo Taboada en Madrid para más información. 91 444 41 33

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